O Canteiro é uma ferramenta de estimativa de custo para quem está construindo em autogestão. Ela está em desenvolvimento e ainda não tem data de lançamento.
Esta página existe por dois motivos: explicar o que está sendo construído e permitir que você seja avisado quando estiver pronto.
O problema que ela resolve
Quem constrói sem construtora enfrenta a mesma pergunta em toda decisão: isso cabe no orçamento? A resposta honesta quase nunca é um número exato — é uma faixa. E o que falta hoje não é calculadora, é uma que diga de onde a faixa vem.
Os simuladores disponíveis devolvem um valor por metro quadrado sem dizer qual base de custo usaram, de que mês, nem o que está dentro e o que ficou de fora. O número parece preciso e não é. Quem usa descobre a diferença na obra.
O que o Canteiro vai fazer
- Estimar custo a partir de área, padrão de acabamento e região
- Mostrar a composição do valor por etapa, não um total único
- Declarar a base de custo e o mês de referência de cada número
- Informar a faixa de variação e explicar de onde ela vem
- Separar o que é decisão reversível do que não é
Esse último ponto é o que mais falta nas ferramentas atuais. Cortar custo em acabamento é reversível: você troca o piso depois. Cortar em fundação, estrutura, impermeabilização ou instalação embutida não é — desfazer significa quebrar. Uma estimativa que trata os dois como a mesma linha de gasto está escondendo a informação mais importante.
Por que ela existe
Estou construindo minha própria casa em autogestão e precisei desta ferramenta antes de decidir construí-la. O Casativa nasceu do mesmo lugar: os comparativos publicados aqui saem das decisões que tive que tomar de verdade, com as dúvidas que tive na hora.
Sobre o prazo
Não há data. Prefiro dizer isso a inventar um mês que não vou cumprir. O que posso afirmar é que o desenvolvimento está em andamento e que quem entrar na lista abaixo recebe um único e-mail: o do lançamento.